EGUILLES - Demeure de 6 pièce(s) 172 m2

13510 EGUILLES

€995 000 **
** €995 000 honoraires inclus | €967 000 hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison des années 1970 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. Elle développe une surface habitable de 172 m² sur une parcelle de 3404 m² (autorisation de détachement accordée).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant :
un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse,
une cuisine dinatoire et conviviale avec de nombreux rangements et la possibilité d'aménager un cellier attenant,
deux grandes chambres offrant confort et espace et salle de bain. Chaufferie et WC

À l'étage, par un escalier central aérien accessible depuis le séjour, mène à une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux, etc.
Trois chambres (dont une avec sa tropézienne) et une salle de bain.

Le tout est complété par une piscine de 14 x 4 mètres avec liner en PVC armé, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un garage double.

** €995 000 honoraires inclus | €967 000 hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13510
  • Ville
    EGUILLES

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    3404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/12/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4470€. Pour la date de référence 23/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   10          
 RDC   Suite parentale   17         chambre du bout du couloir 
 RDC   Patio   25          
 RDC   Cuisine   21          
 RDC   Cellier   19          
 RDC   Chambre 2   6         ancien placard coté cuisine 
 RDC   Salon - Séjour   48         chambre coté terrasse 
 RDC   Terrasse   24   S       
 R+1   Mezzanine   12          
 R+1   Cuisine   11          
 R+1   Salon   12          
 R+1   Terrasse   9         terrasse tropézienne 
 R+1   Chambre 3   10         avec grands placards et mini mezzanine 
 RDC   Garage   32         double garage 
 RDC   Entrepôt   24         abri en acier démontable 

En savoir plus sur votre futur quartier

Éguilles

Éguilles est une ville de 7 450 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Éguilles est une ville calme avec...

Population :
 
7 672 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
34,1 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population225 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • TEXT_POI_REVENUND
  • TEXT_POI_PROPRIO67 %
  • TEXT_POI_HABITATION31 %
  • Taxe foncière25 %
  • TEXT_POI_VOITURE5 %
  • Distance de l'aéroport :9 km
  • Superficie :34,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS770 hab/médecin

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3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : homely immobilier | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante