Marseille 12e - maison d'architecte - 170 m2 1/11

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Offre achat acceptée

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Référence 956

Marseille 12e - maison d'architecte - 170 m2,
Marseille 13012

2 Salle de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

690 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Maison de ville en impasse des années 1986, pensée et rénovée par un architecte qui a su la rendre unique et surprenante une fois passé le pas de la porte.
A l'intérieur un espace salon/salle à manger et cuisine , un salon TV très cocooning avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, 2 espaces nuit distincts comptabilisant 5 chambres et 2 salles d'eau, buanderie, chaufferie et cellier.
Pour le stationnement , il vous sera possible de vous garer très facilement dans la propriété et le bien bénéficie également d'un grand garage communiquant avec le jardin.
A l'extérieur différents espaces pour farniente et réception, un espace bain pourrait s'y intégrer très facilement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13012
Ville
MARSEILLE
Secteur
La Comtesse
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2496 EUR
Coût Energie
1540 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Julien

Saint-Julien est un quartier de 6 040 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Julien est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

Densité de population4 431 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants5 813 habitants
Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
Taux de propriétaires74 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins1240 hab/médecin

GOETZ Muriel

Directeur

HOMELY IMMOBILIER

3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est HOMELY IMMOBILIER | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

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