Vente appartement 26.33 m², Marseille 13007 Bouches-du-Rhône
Marseille 7e secteur proche cercle des Nageurs 1/4
Marseille 7e secteur proche cercle des Nageurs 2/4
Marseille 7e secteur proche cercle des Nageurs 3/4
Marseille 7e secteur proche cercle des Nageurs 4/4
Exclusivité
Référence 1100

Marseille 7e secteur proche cercle des Nageurs,
Marseille 13007

  1 pièce(s)
  26 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€153 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans une rue très calme proche à pieds des commodités (transport, commerces, écoles, accès autoroutiers, plages, corniche...) lumineux sans vis à vis, appartement en 2ème étage d'un immeuble purement style marseillais sans ascenseur comprenant une entrée, une pièce principale avec attenant une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un pièce pouvant être utilisée en bureau, petite chambrette, dressing. Logement libre.
Convient parfaitement pour une occupation personnelle ou une mise en location (excellente rentabilité) la location saisonnière est validée par la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13007
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Saint-Lambert

Saint-Lambert est un quartier de 9 460 habitants du 7ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lambert est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population20 566 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants9 193 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture35 %
  • Résultats des lycées80 %
  • Ecoles et crèches17,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
  • Commerces11,5 tous les 100m
  • Médecins170 hab/médecin
GOETZ Muriel
GOETZ Muriel
Directeur
homely immobilier
homely immobilier
3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est homely immobilier | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante