Aix en Provence - 3 pièce(s) 64 m2 avec terrasse

13100 AIX EN PROVENCE

€300 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Situé au dernier étage, cet appartement traversant de 64 m² offre une vue dégagée et une agréable terrasse, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.
À proximité des facultés, ce bien convient également à un investissement en colocation étudiante.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec coin repas donnant sur un salon lumineux, d'une loggia/buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Côté copropriété : des travaux d'isolation ont été réalisés récemment et l'immeuble bénéficie d'un système d'eau chaude solaire, apportant confort et économies d'énergie.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
932 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2110 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
sous compteur pour la conso de gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
740 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2023.

En savoir plus sur votre futur quartier

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une...

Population :

142 668 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

187,1 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population762 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen41 ans
TEXT_POI_REVENU2 950 euros / mois
TEXT_POI_PROPRIO39 %
TEXT_POI_HABITATION31 %
Taxe foncière20 %
TEXT_POI_VOITURE24 %
Distance de l'aéroport :4 km
Superficie :187,1 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS610 hab/médecin

GOETZ Muriel

Directrice en charge du bien

homely immobilier

3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Homely immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Homely immobilier contact@homely-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2110€.
Affichage des informations légales : homely immobilier | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Aix en Provence - 3 pièce(s) 64 m2 avec terrasse

13100 AIX EN PROVENCE