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Exclusivité

Marseille 12e - 2 pièce(s) 33.59 m2

13012 MARSEILLE

€140 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement avec garage sécurisé, situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des axes routiers.
Ce bien, actuellement loué jusqu'en septembre 2027, se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre et de sa salle d'eau.
La résidence, très bien entretenue, dispose également d'un ascenseur.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    621.97 EUR
  • Provision sur charges
    47 EUR
  • Loyer charges comprises
    668.97 EUR
  • Dépôt de Garantie
    440 EUR
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1003 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    392 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine - Salle à manger   18,21          
    Chambre   9          
    Salle d'eau   3,58          
    Entrée   1,53          
    Loggia   3,13          
    Penderie   0,76          
    Penderie   0,51          
    Garage             

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  • Enfants et adolescents22 %
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  • TEXT_POI_REVENU3 070 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO61 %
  • TEXT_POI_HABITATION40 %
  • Taxe foncière27 %
  • TEXT_POI_VOITURE15 %
  • Distance de l'aéroport :24 km
  • Superficie :14 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS820 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1003€.
Affichage des informations légales : homely immobilier | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

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