Eguilles 2 pièces 50m² avec grande terrasse

13510 EGUILLES

€255 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Rare à la vente ! Situé en plein coeur du village, dans une rue calme à deux pas des commerces et des parkings gratuits, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces, entièrement rénové avec soin, tant sur le plan énergétique que sur ses prestations et sa décoration contemporaine. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une grande terrasse de plain-pied, véritable prolongement des pièces de vie, offrant un cadre paisible et intime. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une belle chambre disposant d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13510
Ville
EGUILLES
Secteur
village
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
733 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
912.55 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.75 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Population :

7 672 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

34,1 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population225 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO67 %
TEXT_POI_HABITATION31 %
Taxe foncière25 %
TEXT_POI_VOITURE5 %
Distance de l'aéroport :9 km
Superficie :34,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS770 hab/médecin

GOETZ Muriel

Directrice en charge du bien

homely immobilier

3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES

Je souhaite...

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 912.55€.
Affichage des informations légales : homely immobilier | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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13510 EGUILLES