Marignane maison 4 pièce(s) 101 m2 avec garage

13700 MARIGNANE

€439 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement et en impasse, cette maison individuelle construite en 1976 a bénéficié d'une rénovation soignée ainsi que d'un entretien régulier.

À l'étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un grand dressing mural et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage attenant.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique, cette maison offre un jardin à aménager selon vos envies. Facile à paysager, cet extérieur constitue un véritable atout pour créer un espace de vie à votre image.

Ce bien permet également d'avoir du locatif au besoin.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    453 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Commentaire Chauffage
    climatisation de moins d'un an
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur votre futur quartier

Marignane

Marignane est une ville de 34 410 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Marignane est une ville calme...

Population :
 
33 929 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
23,5 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 446 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • TEXT_POI_REVENU2 690 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO60 %
  • TEXT_POI_HABITATION25 %
  • Taxe foncière31 %
  • TEXT_POI_VOITURE12 %
  • Distance de l'aéroport :2 km
  • Superficie :23,5 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS740 hab/médecin

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GOETZ Muriel
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Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

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