Vente maison 91 m², Eguilles 13510 Bouches-du-Rhône
Eguilles - 91 m² 1/1
Référence 408

Eguilles - 91 m²,
Eguilles 13510

  91 m²
Vendu
Au coeur du village d'Eguilles, charmante maison T4 entièrement rénovée, d'une surface carrez de 91m² + terrasse aérienne, grenier aménagé, caves, petit jardin.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie (38m²) composée d'un coin salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres (2 x 11m² et 9m²), d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de toilettes séparées ainsi que d'un petit dressing. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne aixoise (8m², orientation sud, pergolas).

Un grenier aménagé (25m², velux) vous offrira beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et pourra aussi servir de chambre d'appoint.

Enfin un escalier vous mènera en sous-sol et desservira plusieurs caves permettant d'entreposer vin, bois, matériel... et donnera sur un petit jardin (23m²) où vous pourrez garer votre voiture.

Ses atouts :
- Maison atypique, charme de l'ancien
- Vue imprenable depuis la terrasse
- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
- Très calme
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, transport)
- Place de parking / petit jardin privatif
- Beaucoup d'espace de rangement : grenier, caves, cellier, arrière-cuisine (surface au sol totale 173m²)
- Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation)
- Fenêtres neuves double vitrage (alu et pvc)
- Internet haut débit (et fibre en cours d'installation), réseau ethernet filaire dans la maison
- Maison traversante exposition nord et sud

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Éguilles

Éguilles est une ville de 7 450 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Éguilles est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 30 km du Vieux-Port de Marseille ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population225 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants7 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin
GOETZ Muriel
GOETZ Muriel
Directeur
homely immobilier
homely immobilier
3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est homely immobilier | Raison sociale : HOMELY IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 GRAND PLACE - 13510 EGUILLES | Siret : 84343222000013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843432220 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/21320 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 9 la Canebière CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°65548-3 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 038 612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 21/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante